Cond sij allen lieden dat wouter de smet van erpse in jegenwor/ dich(ei)[t] d(er) scepen(en) va(n) loeven gestaen heeft genome(n) en(de) bekendt/ dat hi genome(n) heeft vande(n) p(ri)oer en(de) convente des gods/ huys van grune(n)dael in zonie(n) drie dachmael en(de) dertich/ roeden lants luttel min oft meer gelege(n) inde p(ro)chie van/ erpse opt velt gehete(n) dansrot tussche(n) de goede raes va(n)/ g(ra)ven he(re) van hev(er)le en(de) va(n) malevien en(de) de goede jans smet/ van scoenarden comende met ene(n) eynde inde oudestrate Te/ houde(n) te hebbe(n) en(de) te wy(n)nen van half merte naest comende/ ene(n) t(er)mijn va(n) elf jae(re)n lanck deen na dand(er) staphans sond(er)/ myddel volgende elx jaers daer en bynne(n) om vier [drie] sister/ tarwen en(de) drie [vier] zister rogs beyde [core(n)] goede en(de) payabel/ met wanne en(de) met vede(re)n wel bereydt d(er) maten/ / van bruessel tsente andries misse apostels te betale(n) en(de) te bruessel/ te leve(re)n alle jae(re) de(n) vors(creven) t(er)mijn duer(ende) en(de) telke(n) t(er)mijn alse v(er)volghde/ schaut En(de) is vorw(er)de en(de) claerlic ond(er)sproken dat de vors(creven) wout(er)/ de smet tvors(creven) lant bynne(n) den t(er)mijn voirs(creven) tweewerf wel/ en(de) loflic ov(er)mesten [sal] en(de) dat wynnen en(de) w(er)ven wel en(de) loflic/ gelijc sine(n) reengenoten bove(n) en(de) benede(n) en(de) dat late(n) ten eynde/

vande(n) vors(creven) t(er)mijn bloet eens omgedaen [vacat] cor(am) calstr(is) wittema(n) xxi nove(m)br(is)