Condt zij allen lieden dat jan vand(er) hagen/ sone wijlen vrancx ende magriete/ van breetzijp zijne huysvr(ouw)[e] in p(rese)ntia/ hebbe(n) genome(n) en(de) bekint genome(n)/ te hebben(e) tegen pete(re)n thielma(n)s en(de)/ janne van glatte(n)niez als p(ro)cur(eur)s der/ edeld(er) ende voirsienig(er) vrouwe(n) vrouwe(n)/ anne(n) van trage(n)niez duwagie(re) van/ renes vrouwe van s(in)[te] mertens thof
//
der selver vrouwen gelegen tev(er)sb(er)ge/ geheeten thof van kersbeke metten/ beemde(n) d(air)aen gelegen dwelc/ merten yden in pechtingen gehoude(n)/ heeft Te houden te hebben en(de) in pechtinge(n)/ te besitten van halfm(er)te lestleden eene(n)/ t(er)mijn van twelf jai(r)en lanck due(re)nde/ deen nae dand(er) sond(er) middel v(er)volgen(de)/ behalve(n) oft den voirs(creven) gehuyssche(n) belieft/ te scheiden(e) ten yersten nege(n) jai(r)en dat/ zij dat doen mogen behoudelijc dat sij/ dat mijn(e) vrouwen sculdich sullen sijn/ soe v(er)re zij scheyden willen te cundige(n)/ een jair te voe(re)n Ende oft de wynne(n)de/ landen niet wel en(de) loflijc gewonne(n)/ en(de) geworve(n) en hadden bynnen den yerste(n)/ nege(n) jai(r)en soe sal mijn(e) vr(ouw)[e] de land(en)/ alsdan moge(n) ae(n)veerden elcx jairs/ dae(re)nbynne(n) om en(de) voir tachte(n)tich/ rinsch guld(en) te xx st(uvers) tstuck te weten(e)/ de vijftich rinsch guld(en) d(air)af te lichtmesse/ en(de) de dertich rinsch guld(en) te half meye te/ te betalen(e) voir dyerste jair der voirs(creven) vrouwe(n)/ oft hue(re)n p(ro)cur(eur)s ende dande(re) v(er)volgen(de)/ jai(r)en half te lichtmesse en(de) half te meye/ te betalen(e) den voirs(creven) t(er)mijn due(re)nde quol(ibe)t/ ass(ecutu)[m] It(em) sele(n) de voirs(creven) wynne noch jairlijcx/ betalen sond(er) afslach vanden voirs(creven) tachte(n)tich/ rinsch guld(en) drie rinsch guld(en) en(de) vi st(uvers)/ dien van s(in)[t] jans baptisten te bruessele/ uten goeden gaen(de) soe in tijts dat m(ijn) vr(ouw)[e]/ d(air)af gheene schade en hebbe It(em) selen de/ voirs(creven) wynnen noch jairlijcx moete(n)/ betalen bove(n) des voirs(creven) es den heyl(igen) geest/ huyse van s(in)[te] goedele(n) te bruessele alsulke(n)/ pacht alsmen geeft vanden drie boende(re)n/ lants diemen te pachte van hen houden(de)/ is It(em) sullen de voirs(creven) wynnen m(ijne) vr(ouw)[en]/ jairlijcx moeten gheven en(de) leve(re)n vie(r)
//
steene(n) vlas van seve(n) ponden den steen wel/ bereydt behalve(n) dat zij dyerste jair gestae(n)/ sullen met twee steene(n) vlas It(em) sulle(n)/ noch de wynne(n) gehouden sijn alle jai(r)e/ de wijng(ar)tstaken dieme(n) totte(n) wijng(ar)de/ behoeft te halen(e) goets tijts soe dat bij hen/ in hue(r) ae(n)halen gheen gebreck en zij It(em) de/ wynne(n) sullen noch alle jai(r)e gehoude(n)/ sijn twee dage(n) mest oft eerde te vue(re)n/ opde wijng(ar)den ende de wijng(ar)de(r) sal/ gehouden sijn dat te hulpen laden It(em) sulle(n)/ de voirs(creven) wynne(n) gehouden sijn alle jai(r)e/ een voed(er) wijns te nivele te vue(re)n vand(en)/ wijne(n) bijden voirs(creven) hove liggen(de) en(de) oic/ alle jai(r)e den wijn vanden wijngaerde/ inde persse vue(re)n ende de ydel vaten/ van nivele halen totte(n) wijne te vaten(e)/ tege(n) datme(n)se besigen sal ende al sond(er)/ argelist It(em) alle dooft dat bynne(n) den/ wynhove wast dat sal de wynne alleen(e)/ hebben ende dooft dat int hoefke(n) wast/ voe(r) de brugghe en(de) acht(er) swynne(n) schue(r)/ dat aen dwat(er) is d(air)inne en sulle(n) de/ wynne(n) gheene(n) sacht hebben noch/ desgelijcx inde plaetse It(em) alle tstroo dat/ vanden voirs(creven) lande come(n) sal den/ voirs(creven) hove toebehoi(r)ende en(de) oic vand(en)/ pachtlande dat sulle(n) de wynne(n) int/ hof bringe(n) en(de) met hue(re)n beesten/ d(air)inne slijten en(de) mest d(air)af moete(n)/ make(n) en(de) opde lande vue(re)n slants meeste(n)/ p(ro)ffijte alsoe wel opde verste als opde/ naiste It(em) de wynne(n) moete(n) alle jai(r)e/ een boend(er) lants oft meer en(de) alsoe/ dats noot wae(r) mergele(n) met m(er)ghele/ die zij op huers selfs lant grave(n) sulle(n)/ oft met witte(n) m(er)ghele oft ten mi(n)sten
//
een boend(er) lants mesten met meste dat/ zij buyte(n) sullen moete(n) coopen sond(er) vande(n)/ meste vande(n) hove te nemen(e) Ende dat/ moete(n) zij doen slants meeste(n) p(ro)ffijte alsoe/ wel opde verste lande als op de naeste en(de)/ dat bij weten(e) van m(ijn) vrouwe(n) rintmeest(er)/ Ende alle de beken grechten en(de) wat(er)loopen/ aen de voirs(creven) goeden gaen(de) sullen de wynne(n)/ gehoude(n) sijn te ruymen(e) te v(er)heffen(e) ende/ te v(er)maken(e) Ende des sullen de wynne(n)/ moge(n) truncken alle de tru(n)cboome(n) die/ de wynne(n) gewoe(n)lijc sijn te tru(n)cken(e) een/ yegelijc in zijne(n) tijde mair die willige(n)/ niet ond(er) de drie jai(r)en en(de) tru(n)chout/ niet ond(er) de zesse jai(r)en Ende alle/ drooge willige(n) sulle(n) de wynne(n) moge(n)/ afhouwe(n) ende v(er)berren mair des moete(n)/ de wynne(n) alle jai(r)e setten vive(n)twintich/ leven(de) pote(n) ende die houde(n) wassende/ nae zijn macht It(em) de wynne(n) sulle(n)/ moge(n) houwe(n) alsulken scaerhout als/ staet opde beemdeke(n)s die zij houden/ en(de) tcleyn hout moge(n) zij sleene(n) mair/ aen de groote eyken niet dan die aen/ dlant staen ende inde wijden int scoubroeck/ en(de) acht(er) den eyken berch daer inne en/ sulle(n) de wynne(n) gheene(n) sacht hebbe(n)/ ende tscaerhout sullen de wynne(n) bynne(n)/ hue(re)n tijde twee werve(n) moge(n) houwen/ soe v(er)re zij d(air)op twelf jai(r)en woene(n)/ It(em) noch sullen de wynne(n) geve(n) en(de)/ leve(re)n alle jai(r)e een hondert bussele(n)/ walms goet en(de) cusbaer om de huysinge(n)/ vanden voirs(creven) hove d(air)mede te decken(e)/ en(de) te r(e)pare(re)n Ende de wynne(n) moete(n)
//
ende sijn gehouden den deckers die den selven/ walm v(er)decken sullen den cost te geven(e) te doen/ dyenen de roeden en(de) teene(n) te besorgen(e) en(de)/ mijn(e) vrouwe sal de dachue(re)n betalen It(em) mits/ dien dat de voirs(creven) wynne(n) alsnu jairlijcx niet/ meer en leve(re)n dan een hondert busselen/ walms daer dande(re) hier voirmaels plage(n)/ te leve(re)n twee hondert gelijke bussele(n) walms/ ende de selve wynne(n) plage(n) te halen jairlijcx/ allet sout drooge(n) visch case en(de) alle p(ro)va(n)de/ die m(ijn) vrouwe bynne(n) hue(re)n huyse besige(n)/ soude d(air)af dese wynne(n) ongehouden sijn/ sullen en(de) blive(n) Soe sullen zij d(air)voe(r) jairlijcx/ moeten hanghe(n) in r(e)p(ar)atien vanden huysen/ soe in dachue(re)n oft and(er)ssins de weerde van/ drie rinsch guld(en) en(de) eene(n) halven sond(er) afslach/ van sijnd(er) pechtinge(n) voirs(creven) It(em) is voirweerde dat/ m(ijn) vrouwe den wynne(n) de huysinge(n) leve(re)n/ sal in hue(r) aencomen wel en(de) loflijc gere/ pareert sond(er) hue(re)n last Ende van dan/ vortaen(e) sullen de wynne(n) jairlijcx gehouden/ sijn inde plaetse van dat ande(re) wynne(n)/ plage(n) de huysen te houde(n) vand(er) ond(er)ster/ rijkele(n) ned(er)weerts alle jai(r)e aen de selve/ huysen tot hue(re)n coste te doen wercken eene(n)/ man drie dage(n) lang oft d(air)voe(r) betale(n)/ drie dachue(re)n ende alle den leem diemen/ behoeve(n) sal bynne(n) den hove te v(er)besigen/ dien sullen de wynne(n) sculdich sijn aen te/ halen(e) en(de) alsmen plect aen de huysinge(n)/ die de wynne(n) besige(n) soe moete(n) zij den/ pleckers den cost gheven en(de) doen dienen/ en(de) alsmen [aen] den selve(n) hove yet metsen/ plecken ty(m)me(re)n oft lappen woude oft moeste/ van ouden wercke soe sullen de wynne(n)/ sculdich sijn den calck savel leem oft thout/ aen te halen ende oftmen e(n)nige steene(n)/ behoefde daer en soude(n) de wynne(n) niet/ inne gehouden sijn aen te halen vorde(r) dan
//
drie voed(er) eens It(em) hier nae volgen de p(ar)ceelen/ die mijn vrouwe hue(re)n voirs(creven) wynne toegeseet/ heeft die ande(re) wynnen hier voermaels/ niet en plagen te hebben Inden yerste(n) soe/ sullen zij hebben den eyken berch soe hij gelege(n)/ is It(em) de vivers sullen de wynne(n) oic hebben/ om hue(r) p(ro)ffijt mede te doen(e) mair des/ moete(n) zij den selven spijsen thue(re)n afscheiden(en)/ met hondert a(n)thenoise It(em) sulle(n) noch/ hebben eene(n) beempt sesse dach(mael) groot/ zijnde om hue(re)n wille d(air)mede te doen(e)/ It(em) sullen de voirs(creven) wynne(n) hue(re)n t(er)mijn due(re)nde/ de voirs(creven) lande wel en(de) loflijc gehouden/ sijn te wynne(n) te werve(n) en(de) te mesten/ gelijc regenooten boven ende beneden/ ende en sullen gheen stroo vande(n) lande(n)/ moge(n) v(er)coope(n) mair dat al te meste/ bringhe(n) ende op die lande vue(re)n slants/ meesten p(ro)ffijte soe wel op de verste als/ op de naiste ende en sullen de selve lande/ ten lesten drie jai(r)en niet moge(n) hoervruchte(n)/ It(em) sullen de wynnen de voirs(creven) landen tot/ hue(re)n afscheyden(en) moete(n) laten soe hier nae/ volght Te weten(e) vijf boende(re)n lants met/ t(er)wen besaeydt ende tsurplus vanden selve(n)/ arde omtri(n)t tot xiii boende(re)n met rogghe/ besaeydt op sijn getidige voe(re)n alle de stortte/ eens o(m)me te doen(e) ende de brake half/ o(m)me te doen(e) ende alle dmest int hof/ wesen(de) uuyt den hove te vue(re)n voir licht/ messe in sijn leste jair It(em) de wynne(n)/ sullen gehoude(n) sijn hue(re)n t(er)mijn due(re)nde/ m(ijn) vrouwen wijng(ar)de(n) eene coe en(de)/ een vercken te winte(re)n en(de) te some(re)n/ gelijc sijns selfs beesten Ende alle dese/ voirweerden (et)c(etera) Coram butsele boech(out)/ julii xxviii